村里正在建的地下停车位能否卖给村民?

温州房产律师 2025-04-04
村里地下停车位若符合规定可卖给同村村民。依据相关法律规定,农村集体建设用地可按规定买卖,但不得上市交易,且买卖双方需为同村村民,买受人需符合宅基地申请标准等。《土地管理法》等规定确保了交易的合法性,否则未经批准的交易可能面临无效及处罚风险。
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村里地下停车位卖给村民需确保合法合规。处理方式包括:确认买卖双方资格、确保停车位建造合法、报经集体经济组织批准。选择时需核实买受人是否符合宅基地申请标准,以及停车位是否符合当地规划和建设标准。
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村里地下停车位卖给村民需合规操作。操作如下:1.核实买卖双方是否为同村村民,买受人是否符合宅基地申请标准;2.确保停车位建造合法,符合当地规划和建设要求;3.向集体经济组织提交买卖申请,获得批准后方可进行交易;4.交易过程中应签订正式合同,明确双方权利义务。

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