购房诚意金有没有可能随时退还?

温州房产律师 2025-04-05
购房诚意金可退,需视情况而定。《合同法》规定,若诚意金转为定金且购房者履约,则应抵价款或退还;若购房者毁约,则无权请求退还。不及时处理可能导致资金被长期占用或产生纠纷。
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购房诚意金可退。操作如下:1.若诚意金未转化为定金,或合同无效、被撤销,可直接向开发商要求退还;2.若已转化为定金,且购房者按约履行,则应在购房时抵作房款,或协商全额退还;3.若购房者毁约,则一般无权要求退还。
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购房诚意金退还方式需依情况选择。若诚意金未转定金或合同无效,可直接要求退还;若已转定金且购房者履约,则应抵房款或协商退还。选择时需考虑合同约定及实际情况。
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